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Vente maison 188 500 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Comines (59560)

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  • 2 856 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Laury GAUTHIER - Capifrance

Laury GAUTHIER - Capifrance

45 avis
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Description

EN EXCLUSIVITÉ AU CENTRE DE COMINES
Opportunité d'investissement ! Cette maison semi-individuelle avec garage de 66m2 et 2 chambres est actuellement louée.
La maison est louée pour un loyer mensuel de 800 EUR, ce qui en fait une occasion spéciale pour les investisseurs.
Nichée au calme, dans une impasse, cette maison en brique construite en 2011 vous accueille dès l'entrée, qui donne sur une pièce de vie lumineuse de 30m2, un WC et le garage.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant :
2 belles chambres
Un dressing
Un palier utilisé comme bureau
Une salle de bain avec vasque et baignoire
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin agréable.
Du point de vue technique, tous les ouvrants sont en double vitrage PVC, la maison est équipée de la fibre, du chauffage électrique, et offre un stationnement ainsi qu'un garage attenant.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846316)

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 340935270762 - Réf Superimmo : ANVXWZ893
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Caractérisques
Prix de vente : 188 500 €Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 658 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 208 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 887803567
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