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Vente maison 169 000 €
66,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 528 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !
Venez découvrir cette maison de ville 3 pièces de 67 m2 habitables, édifiée sur 55 m2 de terrain.
Cette maison répartie sur 4 niveaux offre plusieurs possibilité. Y vivre en famille ou la découper en logements.
Actuellement, le bien est agencé de la façon suivante :
- Un rez-de-chaussée avec entrée, placard et séjour, le tout donnant sur terrasse ;
- Un premier étage avec cuisine et salle de bains ;
- Un deuxième étage avec une chambre de 18 m2 ;
- Des combles aménagés en pièce palière et 2ème chambre.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à vendre à CORBEIL-ESSONNES est située à proximité du centre ville et ses commerces et à 5 minutes d'un supermarché. Côté transports, un bus vous emmène à la gare RER de CORBEIL-ESSONNES en moins de 10 minutes.
Vous voulez un premier aperçu de cette maison de ville à vendre ? Une pré-visite en vidéo de cette maison est disponible sur notre chaîne Youtube 'AgentExclusif' !
Enfin, vous souhaitez en savoir plus, contactez votre AGENT EXCLUSIF, Abdou MBOREHA.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Abdou MBOREHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 353 722

Publiée le 23/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 209-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXV9R50
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf

66,86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 55 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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