Vente maison 234 900 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dampmart (77400)

iad France - Eric Massé (06 98 28 44 20) vous propose : COUP DE CŒUR ! Charmante Maison de Ville avec cour attenante à l'arrière et box - 3 Chambres - 5mn en voiture , ou 30 mn à pied de la gare de LAGNY - THORIGNY
Laissez-vous séduire par cette adorable maison de ville située à Dampmart, à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette maison pleine de charme, offre un espace de vie cosy et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert à droite la cuisine séparée aménagée et équipée, en face, le salon séjour avec cheminée d'agrément (non fonctionnelle).
Depuis l'entrée un escalier mène à l'étage, un palier avec placard desservant une salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et placard, s'en suivent trois chambres confortables (dont une avec cheminée fonctionnelle).
Depuis l'entrée un escalier mène à la cave, avec son coin cellier, rangement, chaufferie et buanderie. Une porte piéton donne directement sur la cour.
Cette maison de ville est en bon état général, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses radiateurs et son chauffage au gaz, vous profiterez d'un confort optimal en toute saison.
Le stationnement est possible dans la cour ou le box. De plus, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville à Dampmart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé EI (ID 12110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 3 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ERIC MASSÉ - IAD

31 avis clients

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