Vente maison 55 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Doullens (80600)

*** TROP TARD, SOUS COMPROMIS ***
A DOULLENS, maison mitoyenne de 4 pièces sur 66 m2 avec 2 CH et jardin proche de tous les commerces.
A RENOVER
Idéal jeune couple, investisseur.
*** RdC : - Entrée de 5 m2, - Salle/salon de 21 m2, - Cuisine équipée de 18 m2, - SDE de 2,5 m2, - WC séparé.
*** Etage : - 1ère CH de 14 m2 LC, - 2ème CH de 8 m2 LC.
*** Cave de 9 m2, - Terrasse de 15 m2, - Jardin de 85 m2 , - Parking extérieur non privatif.
*** Chauffage au gaz de ville, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en PVC ou bois double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 500 EUR.
*** DPE en F.
*** Rentabilité brute : 11,20%
*** DPE en E.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 55 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 EUR et 2016.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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