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Vente maison 223 000 €
66,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Drancy (93700)

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  • 3 353 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Lemasson Conseil

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Description

Situé dans le quartier PARIS CAMPAGNE à DRANCY, proche du parc Ladoucette et des écoles, dont SAINT-GERMAIN, venez découvrir ce charmant pavillon. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, d'un bureau et une buanderie. A l'étage, un palier, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Jouissance exclusive d'une terrasse extérieure, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours. Porte d'entrée anti-effraction 5 points, volets électriques solaire au rez-de-chaussée. La maison est en copropriété de sol, mais sans aucune charge et totalement indépendante dans son usage. Taxes foncières 2023 : 1327,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 3584 - Réf Superimmo : ANVXX2UMC
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66,5 m² - 3 pièces - 2 chambres1 terrasse
Année de construction : 1934Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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