Vente maison 227 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

? EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Étampes !
Je vous propose en exclusivité une maison d'environ 65 m², idéalement située sur un terrain spacieux de 780 m².
Nichée dans un secteur très calme, cette maison est parfaite pour les primo-accédants à la recherche de tranquillité tout en ayant la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi.
Un rafraîchissement sera nécessaire, vous permettant d'aménager selon vos goûts et envies ! ??
Avantages de l'emplacement :
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée :
Commodités à proximité : Écoles, commerces, supermarchés à seulement quelques minutes en voiture.
Transports : Gare RER C d'Étampes à 10 minutes, facilitant l'accès à Paris en moins d'une heure.
Activités : Découvrez les parcs et espaces verts pour des promenades en famille, ainsi que les activités culturelles de la ville, comme le théâtre, le cinéma, et le marché local.
Sports et loisirs : Accès rapide aux complexes sportifs, piscine municipale, et pistes cyclables pour les amateurs de plein air.
Vous voulez en savoir plus ?
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913016861

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 3 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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