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Vente maison 209 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ezanville (95460)

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  • 3 167 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER

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Description

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cette MAISON DE VILLE de 3 Pièces principales, d'une surface habitable de 66 m² (surface vérifiée) + Terrasse de 8,50 m² + Parking, située entre le centre-ville et la gare (ligne H) Ecouen-Ezanville.
Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée offrant une cuisine séparée avec vmc (11,40 m²), un séjour (21 m²) donnant sur la terrasse arrière, un dégagement et une salle d'eau avec wc (3,05 m²). A l'étage : 2 chambres en enfilade (11,42 m² et 11,90 m²).
Chauffage individuel électrique, Fenêtres en double vitrage, toiture rénovée en 2023.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 326 et GES-B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière 2023 : 740 euros.
Le prix de vente de 209 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,50 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 200 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier certifié d'Ézanville, disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/12/2024 - Réf. agence : V15287-BEAUMONT95 - Réf Superimmo : ANVXXJX1O
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jeromebeaumont.fr/bareme-honoraires-agence-immobiliere-ezanville

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 101 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 334 € / an
Maximum : 1 804 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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