Vente maison 275 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

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4 167 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Maud Pergent - efficity

59 avis

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Description

Un plain pied super joli au calme et proche des commerces et des transports !
L'entrée possède un placard pour le rangement des manteaux et chaussures. Le séjour est lumineux, exposé Sud/Ouest et dispose d'un joli parquet massif. La cuisine est superbe et reste toute équipée. Les 2 chambres sont spacieuses. La salle de bains est récente et très agréable. Un cellier est également présent pour parfaire les espaces de rangements. Vous l'avez compris : vous posez vos valises !
Doubles vitrages et volets roulants électriques 6 ans, VMC double flux, toiture refaite à moitié. Chauffage électrique avec d'excellents radiateurs à inertie pour maîtriser votre consommation énergétique.
Surface importante de combles.
Cette maison est en copropriété de sol, sans charges et sans gestion syndicale, avec des parcelles bien délimitées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 178958 - Réf Superimmo : ANVXY3J02

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 139 € / an	Taxe foncière : 1 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1968
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E