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Vente maison 355 000 €
66,97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 5 301 €/m²
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Description

Cottage 3-4 pièces
Au sein d'un immense domaine à l'orée de Grasse, tout proche de la pénétrante Cannes - Grasse (sans en avoir les nuisances sonores!) vous serez en...vacances, toute l'année!
Un lac, une forêt, des cours de tennis, une grande piscine, terrain de boules… sont à votre disposition.
Côté habitation, ce cottage, jumelé d'un côté, propose, actuellement, 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing.
A ce jour, il existe une troisième chambre qui peut rester en l'état ou être annexée au salon pour l'agrandir, moyennant quelques modifications.
le salon et une cuisine dinatoire complètent ce bien d'environ 70 m² au total.
Entièrement climatisée, cette maison compte également sur un poêle à granulés pour se chauffer
Une place de parking et, bien entendu, un beau jardin de 100 m² environ, complètent cette offre
A voir sans faute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85133610 - Réf Superimmo : ANVXWGP5I
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 5 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/15747/fees_document.pdf?1729773584

66,97 m² (carrez : 66,97) - 4 pièces - 3 chambresCourt de tennis
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 436,41 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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