Vente maison 69 500 €

66 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Hirson (02500)

Opportunité à saisir pour cette maison en briques couverte d'ardoises, entièrement rénovée en 2022 !
Idéale primo-accédant ou investisseur
Située à seulement 15 minutes de la Belgique, de Fourmies (59), La Capelle
>>> Caractéristiques principales :
* Façade en bon état,
* Toiture bon état,
* Menuiseries PVC double vitrage,
* Volets manuels au rez-de-chaussée et volets battants PVC au 1er étage,
* Mode de chauffage : électrique
* Production d'eau chaude : électrique
* Rénovation totale de la maison en 2022
>>> Disposition :
* au rez-de-chaussée : - une entrée sur séjour lumineux donnant sur une courette avec dépendance - une cuisine aménagée
* au premier étage : - un couloir desservant une grande salle d'eau avec WC - une chambre
* au deuxième étage : - une chambre spacieuse parfaite pour aménager un coin bureau et un espace nuit
>>> Les plus
* une cave en sous sol de la maison pour plus de rangement
* stationnement sur rue
Maison clés en main, aucun travaux à prévoir !
Information complémentaire : Ce bien pourrait se louer entre 520 euros et 570 euros, soit une rentabilité nette de 7% (calculée sur le loyer le plus bas)
Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter de la proximité des commerces
Pour plus d'informations et visiter, contactez moi !!!
Angélique, Amalia France 06x13x44x10x40

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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AMALIA FRANCE

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