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Description

Située à L'Hermitage 35590, commune de Rennes Métropole, proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF et de la ligne de bus 53 STAR . SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE Mpi. Maison indépendante située à L'Hermitage offrant un espace habitable de 66,53 m² sur un terrain d'environ 368 m². Construite en 1960, elle comprend 5 pièces se composant d'un salon/séjour lumineux orienté sud-ouest avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. A l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable. La maison, construite en brique avec des ardoises naturelles et dispose également d'un sous-sol et d'un grenier pour des possibilités d'aménagement supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 57 67 10 70 *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2062 - Réf Superimmo : ANVXX0A96
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 €Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf

66,53 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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