Superimmo
9

Vente maison 146 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)

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  • 2 212 €/m²
SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain pied situé à l'Isle d'Espagnac au coeur d'un quartier calme et résidentiel, proche de toute les commodités. Il se compose d'une entrée sur couloir central desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au garage qui fait également office de buanderie. Ainsi qu'un salon / salle à manger et une salle d'eau. Extérieur : un grand jardin avec une dépendance. Confort : double vitrage PVC et chaudière à gaz récente. Ce bien s'inscrit exclusivement dans un projet d'investissement locatif car il est vendu loué avec un loyer mensuel de 540 euros hors charges et la taxe foncière s'élève à 908 euros/an. La locataire est une dame à la retraite qui occupe les lieux depuis de nombreuses années et entretient parfaitement la maison.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 479 - Réf Superimmo : ANVXVMOG0
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 852 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
333 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2020.

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