Vente maison 99 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Caunette (34210)

Fiche Id-SUP152913 : Maison de Village au centre de La Caunette dans une impasse; village avec une épicerie, la poste, un bar, un restaurant et une école. Au RDC on trouve un garage (pour le stockage, vélos, quads) d'environ 28 m² communiquant avec le cellier de la maison. Au premier, une grande pièce de vie/cuisine équipée et cellier d'environ 33 m². Au deuxième, 2 chambres avec placards (10 m² et 16 m²), un WC séparé avec lave mains et une douche/vasque. Enfin au second on trouve un grenier (avec électricité, accessible par une trappe) avec une superficie d'environ 15 m² de plus de 1.80 m de 'hauteur. Devant la porte d'entrée, un balcon . Beaucoup de charme. Locataire en place qui devrait partir avant la signature de l'acte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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