Vente maison 88 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Neuville-sur-Oudeuil (60690)

iad France - Arnaud Loyen vous propose: Nichée dans sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.
Au RDC : grande entrée avec placards, séjour avec insert, chambre avec insert, cuisine, salle de douche, WC ,
Étage : 1 chambre + petit grenier pour rangements),
Cette propriété est parfaite pour une petite famille ou comme résidence secondaire pour des moments de détente et de tranquillité.
L'aspect authentique de cette maison, avec ses poutres apparentes, ajoute au charme et au caractère de l'ensemble. Bien que nécessitant des travaux, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable bijou de campagne.
Le salon séjour (avec insert) offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la cuisine (située au rez-de-chaussée) peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, idéale pour les barbecues en été.
(Un grand grenier utilisable pour rangements est disponible au-dessus du garage et du séjour. La maison comprend également des dépendances : cave, petit atelier, grenier, petit hangar.)
Située à La Neuville-sur-Oudeuil, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature pourront profiter de randonnées, de balades à vélo ou de moments de détente au grand air. De plus, la commune étant située sur un plateau, aucun risque d'inondation.
N'attendez plus pour visiter cette maison de campagne pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 88 000 €

Prix au m² : 1 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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ARNAUD LOYEN - IAD

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