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Vente maison 76 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Sauve (33670)
66 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Sauve (33670)
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- 1 152 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
eXp realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose une charmante maison de 66 M2 récemment divisée, avec un excellent rapport qualité-prix et de belles perspectives d'aménagement.
Située au cœur d'un village dynamique, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Avec son salon/séjour cheminée, donnant sur une terrasse (sud/ouest), une cuisine indépendante, un WC et une salle de bain à aménager, à l'étage un grand palier aménageable pour une deuxième chambre, et une chambre spacieuse. Cette maison offre un espace de vie confortable et modulable.
Grâce à sa bonne isolation (classe C), son tableau électrique et son compteur d'eau déjà en place, cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation. Son potentiel locatif est également très intéressant, avec forte demande soutenue sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter sans plus attendre pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 85392334 - Réf Superimmo : ANVXX3G3F
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| Prix de vente : 76 000 € | Prix au m² : 1 152 € / m² |
| Taxe foncière : 680 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102639/fees_document.pdf?1711975208
| 66 m² - 3 pièces - 1 chambre | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2023.
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Siren : 922870647 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 63 08 41 25
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