Alexandra Orsoli - efficity

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Description

- LE FENOUILLER - MAISON PLEIN PIED 66m2 - BEAU TERRAIN CLOS DE 574m2 - VISITE VIRTUELLE
Alexandra Orsoli consultante immobilier Efficity, vous propose au Fenouiller, maison de 66m2 idéalement située :
> 8 min du centre ville de St Gilles Croix de Vie/ 5 min des commerces / 10 min en voiture de la Grande Plage (15min en vélo)
> Parfaitement agencée, vous profiterez :
- d'une pièce à vivre de 33 m 2 articulée autour d'un poêle à granulés
- cuisine ouverte, aménagée, équipée
- 2 chambres avec placards
- Salle de bain avec double vasques, wc séparé
- Garage de 19m2 dans la continuité du préau
- le tout sur un terrain entièrement clos de 574m2 avec vue dégagée sur la campagne
Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 52 80 46 74. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 168771 - Réf Superimmo : ANVXX1G9V
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 574 m²Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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