Myriam DAVID - OPTIMHOME

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Description

Cette charmante maison sur sous-sol complet est équipée d'une rampe d'accès aux pièces principales, permettant ainsi une vie de plain-pied. Elle comprend 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
La cuisine récente, entièrement équipée, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le séjour accueillant et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le garage spacieux offre suffisamment de place pour un véhicule et des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.
Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et bénéficie du tout à l'égout.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec des installations modernes et sans travaux.
Située à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc, 5 mn de Corlay et 20 minutes de Rostrenen
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 566321 )

Publiée le 07/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830030553400 - Réf Superimmo : ANVXW9CJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 138 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 103 € / m²
Taxe foncière : 552 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 546 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1970Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 5,1%

138 800 €
7 juillet 2024
146 300 €
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