Superimmo
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Vente maison 213 000 €
66,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Taillan-Médoc (33320)

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  • 3 213 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON T3BIS CENTRE TAILLAN AVEC LOCATAIRES. Idéal investisseur, Longère mitoyenne type T3 bis avec façade en pierre de 1850 rénovée occupée par un couple de locataires retraités depuis juin 2003. Le gros œuvre est en bon état. Plein centre ville du Taillan. Son mur côté route a été doublé et les chambres se trouvent côté jardin. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres + bureau. Salle de bains et WC séparés. Huisseries double vitrage en PVC. Chauffage électrique. La maison pourrait être transformée en commerce. L'intérieur est a rafraîchir mais les locataires y vivent en harmonie. Sa parcelle clôturée permet de rentrer 2 voitures. Elle contient un abri de jardin en tôle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1028 et 1390 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 66. 3m²

Publiée le 29/05/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : SUP13-4228 - Réf Superimmo : ANVXVVRD8
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 213 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

66,3 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Chauffage au gaz
Séjour de 26 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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