Mickael BILQUEZ - iad

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Description

iad France - Mickael Bilquez (06 64 47 28 54) vous propose : *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***
Proche des commodités, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles et à 5 minutes de la gare, et en voiture, l’autoroute se situe à 10 minutes.
Maison de 66m² environ à rénover idéal pour un investisseur ou une première acquisition !!
La maison comprend une entrée qui desservira un salon/séjour et la cuisine séparée pour une surface totale de 25m² environ ainsi que d’un WC.
Au premier, vous y trouverez 2 chambres et un bureau pouvant faire office de 3ème chambre ainsi que de la salle de bain de 6m² environ.
Sur l’extérieur, un garage ainsi que 2 dépendances le tout sur une parcelle de 292m² environ.
Alors n’attendez plus pour venir visiter ce bien.
Les photos de la toiture prise par drone sont consultables lors de la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Bilquez EI (ID 43774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1581940 - Réf Superimmo : ANVXWH3VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²1 Garage
Année de construction : 1957Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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