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Vente maison 124 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Bordes (45460)

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  • 1 879 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence du Château

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Description

Située dans le village des Bordes, cette maison de plain-pied de 1974, construite sur vide sanitaire, offre un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
En plus de son espace de vie, la maison dispose de deux garages : un attenant et un autre indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Prix : 124 000 € HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Réf 4869
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 4869-COMPANY39906VMA - Réf Superimmo : ANVXXKC4H
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 229 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée5 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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