Superimmo
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Vente maison 48 400 €
66,91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Luçay-le-Mâle (36360)

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  • 723 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Nestenn Valencay

Nestenn Valencay

199 avis
02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante petite maison présentée par Nestenn, d'environ 66 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine suivie d'un salon, tandis qu'à l'étage se situent une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une atteignant plus de 14 m². Au dernier étage, une grande pièce polyvalente peut servir de dortoir ou de chambre d'appoint. L'extérieur vous réserve un agréable jardin offrant une vue paisible sur les champs, ainsi que deux dépendances pouvant être utilisées comme stockage, atelier et/ou garage ainsi qu'une buanderie. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC extérieur, accompagnés d'une terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 355 m², dans un village proposant des commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, un restaurant, des écoles, et bien plus encore. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 02.54.40.16.58 pour en savoir davantage sur cette opportunité ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/08/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1819 - Réf Superimmo : ANVXT2C24
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Caractérisques
Prix de vente : 48 400 € Prix en baissePrix au m² : 723 € / m²
Taxe foncière : 198 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

66,91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 10 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage, survitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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NESTENN VALENCAY

Infos légales : 90133895400018
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