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Description

Maison clé en main avec un vrai cachet et un petit extérieur, au cœur de Macau !
Cette charmante maison en pierre à l’atmosphère chaleureuse se compose d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements (dont une au rez-de-chaussée), d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un grenier pour encore plus de rangements, et un extérieur sur terrasse en bois.
✅ Surface : 60,02 m² loi Carrez, 66,50 m² au sol (avec petites zones mansardées dans la chambre et sous l’escalier, facilement exploitables).
✅ Sol carrelé au RDC, fenêtres double vitrage PVC et oscillo-battantes, volets électriques et battants, lumière traversante.
✅ Chauffage au gaz.
✅Toutes les commodités à pied (gare, commerces, écoles, transports).
✅L’extérieur, est un petit plus charmant intimiste pour partager un moment au calme autour d’un café.
Prenez rendez-vous pour une visite contactez par téléphone Régine au 06 59 96 14 14.
REf 86534 -
RCS REGINE BIND EI BORDEAUX 83228934200012 Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 26/05/2025 - Réf. agence : 86534DHI583 - Réf Superimmo : ANVXY1LCV
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Caractérisques
Prix de vente : 184 900 €Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 143 m²1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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