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Description

MAISSE (91720) CENTRE proche MILLY-LA-FORET (91490)
AU CŒUR DU VILLAGE DE MAISSE (91720), dans une rue calme proche commerces, gare RER D, écoles, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre années 1900 comprenant une partie aménagée d'environ 66m² ainsi qu'une grange d'environ 75m² offrant un beau potentiel. Le tout édifié sur un jardin clos de mur de 420m² environ. Elle se compose d'une entrée sur cuisine aménagée (16m²) desservant un salon/séjour (13,95m²). Un dégagement (6,20m²), une salle d'eaux avec wc (3,50m²). A l'étage, deux chambres en enfilade (12,14m², 14,64m²).
La grange, mitoyenne par le salon et les chambres comprend au rez de chaussée une surface de 25,50m² environ et à l' étage, une surface de 48,65m² environ.
Chauffage gaz, chaudière de 2019, tout à l’égout, taxe foncière de 450€.
Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24, agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558
Honoraires charge vendeur (9.000€ TTC inclus dans le prix), Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Publiée le 10/03/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 82226700 - Réf Superimmo : ANVXRS1I1
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15222/fees_document.pdf?1690042213

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 420 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 016 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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