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Vente maison 239 500 €
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marolles-en-Hurepoix (91630)
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marolles-en-Hurepoix (91630)
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- 3 629 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Vincent ANDRADE - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison de 4 Pièces à Marolles-en-Hurepoix – Idéalement Située ! RERC 14minutes à pied. Écoles, collège et centre ville moins de 10mn à pied.
Je vous propose cette charmante maison, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Une Maison Lumineuse et Conviviale.
Découvrez une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La luminosité de cette pièce vous séduira grâce à ses 3 grandes ouvertures, inondant l’espace de lumière naturelle.
À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, desservies par un palier. Chacune offre un espace intime et confortable pour tous les membres de la famille.
Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée et un WC suspendu à chaque étage pour plus de commodité.
Profitez d'un beau jardin privatif ensoleillé, parfait pour vos moments de détente en extérieur, les barbecues entre amis ou les jeux en famille.
Les Plus de cette Maison :
-Volets en aluminium pour une meilleure isolation et sécurité.
-Fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort thermique et acoustique.
-2 places de stationnement pour votre commodité.
-Frais de copropriété très faibles : seulement 20 € par mois.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Cette maison allie confort, praticité et charme, située dans un quartier paisible et recherché de Marolles-en-Hurepoix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Vincent Andrade dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864297)
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938742758 - Réf Superimmo : ANVXW5Z8R
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Prix de vente : 239 500 €  | Prix au m² : 3 629 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 219 € / an | Taxe foncière : 989 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 66 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 2 niveaux | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 116 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2024.
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