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Description

Vente Maison 3 Pièces de 66 m2 sur Parcelle de 514 m2 avec Terrasses et Jardin - Hauts de Sainte Marthe Marseille 14
Les Hauts de Sainte Marthe - Marseille 14
Sur une parcelle piscinable de 514 m2, Maison de Plain Pied, 3 Pièces, 66 m2, avec Remises, Terrasses et Jardin, au grand Calme.
En très bon état, cette charmante maison se situe dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible. Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une véranda climatisée de près de 15m2, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres dont une bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, les combles ont permis de créer une petite pièce mansardée (moins de 5 m2 à hauteur d'homme), idéal pour un petit bureau et le rangement. Deux remises situées à l'arrière de la maison complètent l'ensemble.
La maison bénéficie également de plusieurs terrasses, d'un joli jardin arboré et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Dépenses énergétiques: 720 euros par an d'électricité, 200 euros par an d'eau. Taxe Foncière 739 euros.
Autres prestations: Pas de vis à vis, au grand calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, fenêtres double vitrage, volets électriques, portail électrique, visiophone, centrale de traitement d'air: idéale pour les personnes allergiques, fibre optique, alarme.
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 2

Publiée le 04/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1868 - Réf Superimmo : ANVXW89WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 514 m²Année de rénovation : 2001
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Veranda (14,8 m²)Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - VisiophoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

hausse de 0,3%

299 000 €
4 juillet 2024
298 000 €
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