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Vente maison 373 500,21 €
66,61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 5 607 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
Vincent CHING - PBH IMMO

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Description

Très jolie maison de pécheur sur le port de l'Estaque
PBH immo vous propose cette Très jolie maison de ville rare à la vente de 92m2. Maison élevée sur 2 étages entièrement rénovée avec un jardin plat et clôturé de 50 m2 sur le port de l'Estaque.
A votre arrivée, on découvre un jardin arboré et végétalisé et une terrasse en bois plein sud. Le bien se compose Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine qui suit une coursive couverte avec une buanderie et un toilette.
En sous sol une cave de 13m2, au 1er étage une chambre et une très jolie salle d'eau avec toilette, au deuxième étage deux chambres dont une avec une mezzanine mansardée.
Taxe foncière 1292 euros.
Le coup de l'énergie calculé par le diagnostiqueur est estimé entre 600 et 870 euros par an, indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géoportail, www.gé
DPE: C (139) GES: A (4)
Prix 373 500 euros FAI (dont 3,75 % d'honoraire d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge des acquéreurs ).
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter votre agence locale PBH Immo, Mr Vincent Ching Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 40 22 13 16 RSAC 835 119 447 délivré à Marseille, ou Mme Valerie Danesi Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 11 29 21 15 RSAC 834 395 961 délivré à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7603 - Réf Superimmo : ANVXXFZK7
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Caractérisques
Prix de vente : 373 500,21 €Prix au m² : 5 607 € / m²

13 500,21 € TTC inclus dans le prix de vente.

66,61 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2013
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 735,6 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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