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Vente maison 240 000 €
66,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marsillargues (34590)
66,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marsillargues (34590)
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- 3 614 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa de type 3 de 66m² avec garage et jardin, dans l'agréable village de MARSILLARGUES (34590), située à seulement 2min à pied des écoles (maternelle au collège) et des commerces du centre-ville et à 15 min des plages et 25min de Montpellier et Nîmes.
A découvrir :
Cette maison, dans une résidence privée et calme, se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'un wc. L'étage s'organise autour de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison.
Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin arboré exposés plein sud !
A savoir :
Menuiseries PVC double vitrage, 1 garage.
Ce type de bien est rare sur le secteur. La villa est en bon état général, menuiseries PVC double vitrage, 1 garage, 2 places de stationnements (intérieur et extérieur) sont attribuées au bien.
Visite virtuelle disponible sur demande,
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !Afficher plus
Publiée le 23/03/2025 -
maj le 30/03/2025 -
Réf. agence : SZ 177-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXY5E2R
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 614 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png
| 66,4 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 132 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 476 € / an
Maximum :
1 998 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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