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Description

En plein coeur du bourg de Moelan sur Mer, toutes les commodités à pied, la plage à 10 minutes, cette maison traditionnelle de bourg, en pierres est au calme , elle vous offrira en rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé à l'étage, une grande pièce très lumineuse avec une petite mezzanine Vous bénéficierez d'un jardin avec appentis . Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 369 - Réf Superimmo : ANVXWNT0K
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Caractérisques
Prix de vente : 152 177 €Prix au m² : 2 281 € / m²
Taxe foncière : 702 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 7 177 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187352.pdf

66,72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 156 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2021.

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