Vente maison 119 900 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrichard Val de Cher (41400)

À quelques pas du centre-ville de Montrichard, des commerces, des écoles et du collège, cette charmante maison ancienne de 66 m2 habitables offre un fort potentiel d'agrandissement avec 40m2 environ de combles aménageables, pour créer une espace nuit supplémentaire avec chambres et salle d'eau.
En plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants.
Le sous-sol abrite une cave, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz récente pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Un jardin clos de 886 m2 complète cet ensemble et bénéficie d'une vue dégagée.
Une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi du lundi au samedi au 06 80 10 13 88
Michele Hennebois (EI)
RSAC 348 245 242 BLOIS
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Honoraires charge vendeur
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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