Vente maison 101 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neung-sur-Beuvron (41210)

iad France - Irène Pointard (06 73 14 42 33) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces à Neung-sur-Beuvron - Idéale pour un Premier Achat ou Investissement locatif
Cette maison pleine de potentiel est située dans la paisible commune de Neung-sur-Beuvron, à seulement 200m du Collège, à 800m du centre bourg et à 1800m d'une grande surface, offrant ainsi un cadre pratique pour la vie quotidienne.
Construite en 1975, cette maison de 66m² dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une entrée chaleureuse. Cette propriété pourrait être le projet de rénovation idéal pour créer un espace de vie personnalisé.
L'espace extérieur offre la possibilité de créer un jardin cosy ou un coin détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Les équipements incluent le chauffage individuel par radiateurs électriques et l'assainissement collectif pour plus de praticité.
Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre à jour cette maison et lui redonner tout son potentiel.
Pour les amateurs de simplicité et de caractère, cette maison de plain-pied offre une belle base pour réaliser votre projet immobilier. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre tranquille et proche des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Neung-sur-Beuvron.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Pointard EI (ID 8364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 794 711 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 101 000 €

Prix au m² : 1 530 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 510 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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IRÈNE POINTARD - IAD

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