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Vente maison 164 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuville-de-Poitou (86170)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuville-de-Poitou (86170)
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- 2 485 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NEUVILLE DE POITOU, Capifrance vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant une maison 3 pièces, 1 grange à transformer en habitation (sur 2 niveaux) et de nombreuses dépendances.
L'ensemble sur un terrain de 3 100 m² environ, au calme, à la campagne et sans vis-à-vis, à la sortie du village.
La maison dispose de 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, salle d'eau, WC et cave.
L'ensemble de plain-pied. Possibilité d'aménager une partie du grenier pour augmenter la surface habitable.
Du côté des extérieurs, vous trouverez une cour, un grand jardin et de nombreuses dépendances, l'ensemble entièrement clos.
Parmi les dépendances, une grange (déjà en partie aménagée) à transformer en habitation sur 2 niveaux (90 m² environ par niveau), un garage, une ancienne écurie, un atelier, d'anciens toits à cochons, des volières… et un grand hangar de 130 m².
Le terrain accessible depuis la maison, mais également indépendant, est entièrement clos et comporte un coin potager, un verger, un espace herbe pour profiter pleinement des toutes les activités extérieures.
Un ensemble à fort potentiel !
Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870962)
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939913506 - Réf Superimmo : ANVXWKKEW
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 2 485 € / m² |
| Taxe foncière : 317 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 100 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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