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8

Vente maison 90 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
Noailhac (81490)

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  • 1 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Florian Mille - iad

Florian Mille - iad

15 avis
06 16 11 92 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Mille (06 16 11 92 07) vous propose : Maison de village d'une superficie de 66m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Elle a su préserver tout son charme d'antan tout en proposant un intérieur moderne et confortable. Parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité sans sacrifier le confort moderne.
Le rez-de-chaussée, chaleureux et accueillant, se compose d'un espace de vie lumineux avec poêle à granules, une cuisine ouverte et une jolie terrasse exposée sud pour profiter pleinement du soleil.
A l’étage, 2 chambres dont une avec un balcon et une salle d'eau. Le mode de chauffage à cet étage est le fioul (très faible consommation)
L'intérieur conjugue harmonieusement le cachet des poutres apparentes avec des équipements modernes pour un confort absolu. Une véritable invitation à la détente et au bien-être.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette ravissante maison. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Mille EI (ID 68450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1624231 - Réf Superimmo : ANVXWYS87
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces - ter. 84 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 053 € / an
Maximum : 2 777 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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