Vente maison 295 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

Paimpol (22500)

iad France - Laëtitia Caous (06 17 58 41 38) vous propose : Maison située à Ploubazlanec à deux pas de Pors Even , c est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un potentiel incroyable avec un terrain en zone constructible .
Entrée se faisant par une véranda desservant une belle pièce de vie de 40 m2 ( cuisine / salon / salle à manger ) baignée de lumière avec vue mer , une salle d eau , un WC séparé .
À l étage : deux chambres communicantes de 12 m2 et 14 m2 ( surfaces au sol )
Une belle terrasse de 40 m2 environ à rénover
Joli terrain arboré en pente de 422 m2
Trois garages ( deux de 25 m2 et un de 40 m2 )
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.
Que vous souhaitiez investir dans une location saisonnière ou simplement profiter d'un havre de paix en Bretagne, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez-vous charmer par le charme authentique de Ploubazlanec.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Caous EI (ID 50925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 585 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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LAËTITIA CAOUS - IAD

13 avis clients

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