Vente maison 75 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Parcé-sur-Sarthe (72300)

Située à Parcé-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un bourg dynamique, offrant un cadre de vie agréable et paisible proche des commerces et des services. À quelques pas des bords de la Sarthe, les balades en nature seront un vrai plaisir pour ses futurs résidents. La ville de Sablé-sur-Sarthe et sa gare TGV ainsi que l'autoroute A11 se trouvent à 10 minutes.
Cette charmante maison propose une cour et un jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de la belle saison. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée ainsi qu'une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC.
Habitable de suite, elle nécessitera néanmoins des travaux d'isolation pour y vivre à l'année. Idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780 - SAFTI – RIVIÈRE VIRIEUX Evelyne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EVELYNE RIVIÈRE VIRIEUX - SAFTI

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