Maître LE LEVIER Yann

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Description

A vendre sur la commune de Plédran, 5 minutes du bourg, cette longère de plain-pied d'une surface de 65.9 m² mitoyenne située dans un hameau calme et sans vis-à-vis comprenant :- Entrée ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparés.- Arrière cuisine / débarras.- Grenier au-dessus sur toute la longueur de la maison.- Jardin en longueur à l'arrière avec un abris au fond.- Garage ou hangar clos au-devant de l'autre côté de la route, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1270 m².Taxe foncière : 450 euros - Assainissement non conforme.Diagnostics établis le 07 avril 2023 DPE - E - GES - BCette longère est idéalement située à seulement 5 minutes du centre, 15 minutes de Langueux et 22 minutes de Lamballe.

Publiée le 06/04/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 22019-999532 - Réf Superimmo : ANVXS1F3D
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Caractérisques
Prix de vente : 139 708 € Prix en baissePrix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC.

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 270 m²1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Historique des prix
24 mai 2024

Baisse de 6,9%

139 708 €
26 janvier 2024
150 067 €
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