Superimmo
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Vente maison 136 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Roche-Jaudy (22450) - Pommerit-Jaudy

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  • 2 068 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Magalie LAMIDON - iad

Magalie LAMIDON - iad

07 85 59 74 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : JOLIE MAISON DE PIERRES/ COMMODITES A PIED/ TERRAIN CLOS/ PRETE A VIVRE
Venez vite découvrir cette jolie maison dans le bourg de Pommerit Jaudy . À seulement 10 minutes de Tréguier, 15 minutes de Lannion et de la mer, la commune de Pommerit Jaudy offre une épicerie, un restaurant, un bureau de tabac, une école primaire en RPI avec La Roche Derrien et un lycée. La Roche Derrien, située à seulement 1 kilomètre dispose de cabinets médicaux, d'une pharmacie et de plusieurs commerces de proximité.
La maison, en pierres sous ardoises édifiée sur un terrain de 348 m² environ se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée, d'un salon séjour, d'un WC au rez de chaussée. L'étage, sur plancher béton, est divisé en deux chambres avec placards et une salle de bains . Un garage chaufferie attenant dispose d'un espace buanderie.
Parfaitement entretenue, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, de cloison
S en briques platrières, du tout à l'égout ainsi que du chauffage central par chaudière à fioul basse température .
Venez vite visiter cette jolie maison, qui ne vous laissera pas indifférent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1607393 - Réf Superimmo : ANVXWR2R1
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 348 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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