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Vente maison 111 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontorson (50170)

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  • 1 682 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
EMERE IMMOBILIER

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Description

EMERE Immobilier vous propose à la vente une maison mitoyenne dans la ville de Pontorson. Ce bien qui peut se décliner en plusieurs projets saura vous ravir.
Elle est idéalement située à moins de 10 minutes du Mont Saint Michel, à 15 minutes d'Avranches, à 18 minutes de Dol de Bretagne et à 40 minutes de Saint Malo.
La maison est aménagée comme suit :
Rez de chaussée : Pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée, puits présent dans la pièce, accès extérieur. Wc séparé, coin buanderie avec second accès extérieur.
Etage : Palier desservant 2 chambres de 9.80 m² et 11 m², salle de bain. Combles isolés.
Volets roulants manuels, radiateur électrique (Inertie au RDC et radiant à l'étage). Fenêtres double vitrage.
Extérieur derrière la maison avec petite dépendance bois.
Vous avez un projet locatif, ou de gîtes dans la Baie du Mont Saint Michel ?
N'hésitez plus à contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 349-EMEREIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX5B7N
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Caractérisques
Prix de vente : 111 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 240 m²Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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