Vente maison 71 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maen Roch (35460) - Saint-Brice-en-Coglès

Megagence Bertrand THOMAS, vous propose cette maison mitoyenne à rénover située en plein centre de cette commune dynamique et commerçante, sur l'axe principale avec tous les commerces à proximité.
Elle dispose également d'un grand pôle santé, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, orthodontistes, orthophonistes, osthéopates, cabinets d'infirmières, pharmacie.
La commune de St Brice en Cogles est classée "Village Etape"
Pour vos enfants, vous aurez une crêche, 2 écoles primaires, 2 collèges, un centre multisport, une piscine, un centre culturel et de nombreuses associasions.
La maison se compose au rez de chaussée: d'une cuisine, un séjour avec une cheminée et un cellier.
A l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Grenier en dessus
Possibilité d'acquérir une maison mitoyenne supplémentaire à rénover d'environ 74 M2 pour faire une location ou une grande maison.
assainissement tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

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Consommation d'énergie

Consommation 492 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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