Superimmo
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Vente maison 99 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Yoann SUDRON - iad

Yoann SUDRON - iad

86 avis
06 74 91 95 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : PRIMO-ACCEDANT / INVESTISSEUR
MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Cette maison de ville, très bien entretenue, avec ses 3 chambres réparties au 1er au 2ème étage, et un garage indépendant, offre un potentiel intéressant .
Dès l'entrée, une véranda très récente se trouve sur l'avant de la maison. Puis la salle à manger et la cuisine semi-ouverte complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a la salle de douche avec WC et deux chambres. Au 2ème étage, il y a la troisième chambre et un grenier aménageable.
Côté extérieur, vous avez sur l'avant de la maison une cour et un garage de plus de 15m2. Sur l'arrière de la maison, on y retrouve une courette avec une dépendance de 5m2 et un WC.
Enfin, la maison possède une cave d'environ 10m2.
Les plus de la maison : chauffage au gaz, menuiseries en très bon état, trois chambres, un garage
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est très bien entretenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641115 - Réf Superimmo : ANVXX5WAX
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 514342898
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