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Vente maison 270 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 4 091 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emilie Milcent - iad

Emilie Milcent - iad

3 avis
06 14 01 59 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à proximité immédiate du centre ville de St Hilaire de Riez.
Construite en 2004, cette maison offre une surface habitable de 66m² sur un terrain de 402m² est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous découvrirez un espace de vie d'environ 37 m2 avec cuisine A/E, un couloir disposant de placards / penderie dessert 2 chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Profitez du jardin exposé au sud pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou en famille, ou tout simplement pour cultiver un potager.
Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec un accès direct à la maison pour plus de praticité.
Le quartier résidentiel où se trouve la maison est calme et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité et de la douceur de vivre à Saint-Hilaire-de-Riez.
Pour plus de confort au quotidien, les volets et la porte de garage seront électrifiés ( travaux en cours )
Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent un habitat facile à vivre, de plain pied, dans un cadre tranquille et proche des commerces.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1662059 - Réf Superimmo : ANVXXI05J
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 402 m²1 Garage
Année de construction : 2004Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 9097318
3 avis clients
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