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Description

L'agence BIZEUL de Saint-Servan vous présente à la vente cette maison d'environ 66 m2 en habitable et 73 m² au sol alliant le charme de l'ancien à la modernité située dans le quartier de la Marne, dans une rue au calme et tranquille. A proximité immédiate des commerces et écoles de SAINT-SERVAN. Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage : un palier desservant une chambre, une salle d'eau, un placard et wc. A l'étage : un palier desservant une grande chambre. Possibilité de diviser en deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BIZEUL de Saint-Servan, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4849 - Réf Superimmo : ANVXVYNML
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 € Prix en baissePrix au m² : 4 534 € / m²
Taxe foncière : 407 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 0,3%

299 250 €
26 juin 2024

Baisse de 1,6%

300 000 €
6 juin 2024
305 000 €
Localisation
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