Superimmo
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Vente maison 186 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

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  • 2 818 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel
Ardesia Immobilier

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Description

Située dans le pittoresque hameau de Beaune-Grand-Village, cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux vous offre une alliance parfaite de modernité et d'authenticité.
Entièrement rénovée avec soin, elle dispose defenêtres à double vitrage, et est équipée d'un poêle à granulés programable a distanece, garantissant confort et efficacité énergétique. Description des Espaces : o Rez-de-chaussée : Entrez dans un séjour chaleureux sous cave voûtée, idéal pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ouverte sur une petite terrasse abritée, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'abri des intempéries. o Premier étage : Une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC séparé, offrant un espace de vie intime et bien pensé. o Deuxième étage : Découvrez une seconde chambre, lumineuse, avec salle de bains privative, apportant confort et indépendance pour les résidents ou les invités. Atout supplémentaire : Atelier aménageable En annexe, un atelier attend vos projets ! Toutes les arrivées (électricité, eau, évacuations) sont déjà en attente, offrant un potentiel d'aménagement pour un espace de travail, un studio ou autre selon vos envies. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre enchanteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la vallée de la Maurienne.
Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2_DRV170003259 - Réf Superimmo : ANVXX1W83
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ardesia-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

66 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 terrasseChauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an
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