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Vente maison 321 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Saint-Michel-des-Andaines

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  • 4 864 €/m²
  • Chauffage individuel
VALERIE DELION - BSK Immobilier

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Description

Vous avez un projet d'équitation, de culture maraîchère, de stockage ou souhaitez créer un gîte ? Ce charmant corps de ferme situé à seulement 15 minutes de Bagnoles-de-L'Orne, en pleine campagne, est idéal pour réaliser vos ambitions.
•Terrain : 11 hectares pour répondre à tous vos projets
• Habitation principale : Maison de plain-pied de 66 m2, rénovée en 2016 offrant tout le confort nécessaire.
• Longère attenante : Plus de 115 m2 aménageables sur deux niveaux, avec un énorme potentiel pour vos idées d'aménagement.
• Dépendances : garage, atelier, bûcher, grand hangar et stabulation parfaits pour des activités agricoles ou d'élevage.
Ce bien polyvalent offre des possibilités infinies dans un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir tout son potentiel.
Contactez moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 263411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 321 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 263411 - Réf Superimmo : ANVXXD35F
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 4 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 118 170 m²Chauffage individuel
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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