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Vente maison 120 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Paul-en-Pareds (85500)

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  • 1 818 €/m²
Matthieu BOSSARD - iad

Matthieu BOSSARD - iad

33 avis
06 32 18 14 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : A Saint Paul en Pareds, à proximité immédiate des HERBIERS et du parc du PUY DU FOU, venez découvrir cette maison en pierres.
D'une surface habitable de 66 m² environ, elle vous propose une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine Aménagée et Equipée, la salle d'eau avec simple vasque, douche à l'italienne et les WC séparés.
A l'étage, vous découvrirez DEUX belles chambres de 12 et 9 m² environ ainsi qu'un BUREAU/chambre d'enfant de 7.5 m² environ.
Pour votre confort, le bien a fait l'objet d'une RENOVATION COMPLETE récemment, avec goût et de QUALITE. Il vous offre des ouvertures en ALU et PVC avec double vitrage, des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur. L'isolation a été revue et est performante.
Pour compléter la maison, vous disposez d'une place de stationnement PRIVATIVE.
Ce bien est idéal pour un premier ou un INVESTISSEMENT LOCATIF!
A découvrir sans tarder! Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633610 - Réf Superimmo : ANVXX2QHV
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 56 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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