Vente maison 149 200 €

66,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 3 km du bourg de Saint Philbert de Bouaine et 6 km de Geneston, sur le bord de l'axe Saint Philbert de Bouaine/Geneston, cette maison en pierre d'environ 66 m2 habitable plus dépendances comprenant au rez de chaussée surélevé : une grande pièce à vivre avec cusine A/E et cheminée, WC et à l'étage un dégagement desservant une chambre (12 m2 et un bureau ou chambre d'enfant (8.35 m2) et une salle d'eau ; Côté dépendances : 5 dépendances à suivre et attenantes à la maison représentant environ 100 m2 - Parcelle d'environ 2400 m2 à clôturer - Assainissement autonome (microstation) - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 149 200 € dont 6.57% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 140 000 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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