Vente maison 329 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

*** SUPERBE OPPORTUNITÉ *** BAISSE DE PRIX ***
Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël, cette maison jouit d'un environnement recherché au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine à 100 mètres des criques de rochers rouges pleines de charme pour ses eaux limpides et son panorama.
La Résidence Hélios avec sa Villa Belle Epoque construite en 1886 comportait 20 pièces. Plus tard, la bâtisse sera transformée en hôtel, l'Hôtel Hélios et plusieurs villas ont vu le jour en 1980.
Dotée d'une exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Les aménagements extérieurs comprennent un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour plus de praticité au quotidien.
À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 65 m² répartie sur 3 pièces. La pièce principale accueille une cuisine ouverte, tandis que l'étage abrite 2 chambres, dont une en mezzanine, permettant une certaine intimité. De plus, on y trouve une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Climatisée et sécurisée, cette villa mitoyenne propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La présence d'une piscine dans la Résidence profitera aux petits et aux grands !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065 - SAFTI – BLANC Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 4 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE BLANC - SAFTI

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