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Vente maison 34 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Saturnin (18370)

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  • 515 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

19 avis
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Description

Maison de village à rénover entièrement proposant environ 70 m² habitables sur terrain de 400 m² environ. Bornage en cours. Vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour de 13 m², deux chambres de 12 et 13 m², salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, une chambre de 13 m² et grenier aménageable de 16 m².
Chauffage au fioul, cave de 20 m². Le bien est à rénover, prévoir travaux.
Paris 3h30 - Montluçon ou Saint Amand Montrond 35 minutes.
Commerce de proximité dans le village, écoles et grandes surfaces à 10 minutes en voiture.
Proche de la Base nautique de Sidiailles et de circuits de randonnées pédestres.
Venez découvrir ce bien en contactant Horizon Sud Berry Immobilier - Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : CL1615-HSB - Réf Superimmo : ANVXWA070
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Caractérisques
Prix de vente : 34 000 €Prix au m² : 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
Chauffage au fuelSéjour de 13 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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