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Description

SANARY SUR MER - PORTISSOL
Unique sur le secteur ! A moins de 100m de la plage de Portissol, à Sanary-sur-Mer, maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 400 m² avec piscine 8m x 4m, cuisine d'été et four à pizza !
Idéalement située et régulièrement entretenue, cette maison dispose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une pièce annexe de stockage.
Avec ses 80 m² au sol, la maison a été entièrement rénovée depuis 2006. Elle bénéficie d'un système de chauffage par climatisation, est isolée en toiture et dispose également d'une piscine 8m x 4m à coque et d'un abri jardin édifiés il y a 10 ans.
Vous avez la possibilité de garer 3 véhicules dans le jardin.
Selon le règlement d'urbanisme de la zone, il est possible de surélever la maison à la même hauteur que celle à laquelle elle est mitoyenne, les possibilités d'évolution de la maison sont donc très intéressantes.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir plus d'informations sur cette maison !
Référence agence : 13269

Publiée le 22/03/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : ZFI0-J60-0HY - Réf Superimmo : ANVXV9H7L
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 13 485 € / m²
Taxe foncière : 1 497 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/921/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 420 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 836 € / an
Maximum : 1 132 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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