Superimmo
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Vente maison 49 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brinon-sur-Beuvron (58420)

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  • 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Anthéa SOLER - Capifrance

Anthéa SOLER - Capifrance

10 avis
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Description

Vous avez du mal à trouver une décoration à votre goût ? Ici, tout est à refaire, vous allez pouvoir exprimer votre personnalité, mais la base est là !
Charmante maison à rénover, à 10 minutes de Tannay, entre Nevers et le parc du Morvan, à proximité de forêts et étangs.
Trois pièces existent et le grenier est aménageable, si vous avez besoin d'agrandir : les tomettes et la charpente apparente y sont vraiment superbes !
Une cave voûtée, en trois parties, spacieuse, permet de ranger les bouteilles ou le matériel de jardin.
Avec grand garage (couverture impeccable) et terrain, dans un village calme, vous y serez bien comme tout !
Alors, appelez-moi sans plus attendre, je me ferai un plaisir de vous envoyer le dossier complet.
A tout de suite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836189)

Publiée le 23/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938875586 - Réf Superimmo : ANVXU1IWB
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 742 € / m²
Taxe foncière : 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 766 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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