Vente maison 315 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

Découvrez cette charmante maison de pêcheur, située en plein cœur de Trouville-sur-Mer, idéale pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Cette demeure, au charme normand authentique, se compose de quatre niveaux bien agencés, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Caractéristiques principales : * Sous-sol : * Grande cuisine dinatoire entièrement équipée, avec bar central * Petite buanderie pratique
* Rez-de-chaussée : * Séjour accueillant avec poutres apparentes et colombages, fidèle au style normand
* 1er étage : * Première chambre à coucher * Salle de bains et toilettes
* 2ème étage : * Seconde chambre à coucher * Salle de douche État général : la maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux importants, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Emplacement idéal : * Plage : à seulement 5 minutes à pied, profitez des plaisirs de la mer en toute simplicité * Port de Trouville : à proximité immédiate, offrant un cadre pittoresque et animé * Commerces et restaurants : découvrez les restaurants mythiques tels que Le Central et Les Vapeurs, à quelques pas de la maison * Gare : À 10 minutes à pied, avec un accès direct à Paris (Gare St-Lazare) en 3 heures Opportunité unique : Cette maison de pêcheur est l'endroit rêvé pour passer des week-ends ou des vacances inoubliables en couple ou en famille. Sa situation idéale en fait également un excellent investissement pour la location saisonnière.

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Consommation d'énergie

Consommation 584 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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